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2017年几月份买房最好2017年什么时候买房合适

    发布日期:2019-2-17    来源: 五金工具网   编辑:笔名
核心提示:导读:在日常生活中,对于每个家庭来讲,买房是很重要的一件事情,会有很多的讲究和注意事项,尤其是在时间选择方面。那么2017年几月买房合适呢?

导读:在日常生活中,对于每个家庭来讲,买房是很重要的一件事情,会有很多的讲究和注意事项,尤其是在时间选择方面。那么2017年几月买房合适呢?

一般情况下,很多人在结婚的时候都会买福州治疗癫痫需要多少钱房子,准备新房,这是中国的传统。买房的时间是很有讲究的,那么2017年什么时候买房比较好呢?下面让我们具体来看看吧!

2017年几月份买房最好1、下半年买房较好在11月以后主要有两个原因,其一,金九银十过后,就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流,会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售,也会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。

2、上半年买房和下半年买房上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时,一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策,这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。

3、年底年初买房都不错春节前后,除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外,这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源,买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外,年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。

4、新政出台的半年内买房新政出台后,二手房市场会较先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。

但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。

2017年买房还是存钱房价涨跌的周期性规律专家认为,根据此前的房价走势经验,房价涨幅有周期性的变化规律,短周期约三年左右。房价始终是在阶段性的下北京癫痫治疗重点医院滑和触底反弹之间来回运行:2013年是历史的新高,2015年是次高,2016年房地产销售总量和总额将冲顶。

由此规律推断,2017年的销售总量将呈现低迷状态,房价在2017年或触底。购房者在这段时间入手,有较大概念买到一套高性价比好房。

新政降温效果延续纵观2016楼市,经历了从金州治癫痫病的医院狂热到新政降温的过程,业内人士认为,调控措施出台六个月以后,整个市场的周期就会出现。即到明年上半年,市场热度会再出现调整,不可能像今年全年一样热下去。也就是说,降温效果明年还会延续下去。房价一旦出现暴涨的可能性不大。

此外,由于今年一二线城市地王、房价上涨,部分城市购房政策已经开始收紧,2017年楼市很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷,房价极有可能出现松动,届时买房正合适。

市场疲态,高房价楼盘或将有价无市2016年下半年,房企抢地信息不断,地王频现。鉴于近期一二线城市地王频现,有些区域土地溢价成倍上涨,在接下来的一到两年内,如果没出现太大的意外,房价下跌的可能性很小。但要注意的是,2016年,楼市出现了过度的刺激,市场已现疲态 ,房价出于成本考虑不降,极有可能出现有价无市?

房产税一旦开征,或将引发抛售降价被传得沸沸扬扬的房产税一直在蠢蠢欲动,2017年一旦征收,势必会为房地产市场带来一些震荡,抛售房源者或将络绎不拘(当然还要看具体政策内容了),随着二手房源突然增多,房价会出现下滑,也许那个时候才是真正购房的好时机。

2017年买房建议尽量选主城区刚需购房者由于受到资金影响,往往需要在主城区和郊区之间做出选择。很多人有着这样的考虑,同样的面积的房子,主城区要比郊区贵不少,还不如选在郊区,省下的钱可以买辆车,这样车房都有了,交通问题也就解决了。实际上,随着汽车保有量的增加,一二线城市已经不堪重负,堵车时长发生,本来开车只需要半个小时的路程,往往需要一个多小时,甚至更多,大把的时间都浪费在路上了。

套一小户型不要选同样受到资金问题的困扰,刚需购房者会考虑购买小户型,包括一室一厅的,过度用。其实,买一室一厅的根本就不实用,尤其是对已经结婚的小夫妻而言。因为婚后,肯定会面临生孩子的问题,一旦有了孩子,一室一厅根本就不够用的。即使要买小户型,也要买小套二,起码保证有两个卧室。

不选LOFT、公寓还是吃什么食物对癫痫病好资金的问题,部分刚需购房者会购买LOFT、商住公寓。LOFT、商住公寓最大的问题就是不能落户,在咱们国家,户口会牵扯到很多福利,在与zf部门打交道时也会有很多限制。估计很多人都会有因为户口问题跑遍派出所、中介代理的经历。所以,为了以后不再为户口问题跑来跑去,还是买套能落户的房子吧。

离公共交通站点不要超过1000米刚需购房者在购房时,一定要离公交站或者地铁站近一些,理想的距离是不要超过1000米。因为房子买了之后,基本就是几十年不会挪窝,但是自己的工作地点却会经常变化,要想上班不迟到,公共交通很重要。

学区不一定要好,但是一定要近这是将来为孩子准备的。现在很多家长为了不让孩子输在起跑线上,在学校选择上会下大力气。对于刚需购房者而言,往往不会购买天价学区房,但是无论如何,要选一个周边有幼儿园、中小学的房子,因为当你有了孩子的时候就会发现,上下学接送孩子也是一个苦差事。

远离噪音源房子是用来居住的,为了保证旺盛的精力,良好的睡眠是必不可少的。所以,在选择房子的时候,要注意远离噪音源,比如主干道、商业街等。



 
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